深圳楼市调控升级 新购商品房3年内不得转让
本文已影响2.33W人
本文已影响2.33W人
继深八条以后,深圳再度对楼市出手严控。7月31日,深圳发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,针对当前市场上存在的假离婚购房、投机炒房等市场乱象进行了针对性的打击。
依据该通知,将暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房、新建商务公寓一律只租不售且不得改变用途、已购商务公寓自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让、居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品 房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让、对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的首付款比例不低于70%执行。
一、加强法人单位购买住房管理
暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。
通知发布之日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。
二、加强商务公寓销售和运营管理
各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等) 上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有 年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。
通知发布之日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。
三、加强商品住房转让管理
居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品 房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。
通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房,不在禁止转让之列。
四、完善差别化住房信贷政策
对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。
市房地产主管部门将进一步加大市场整顿力度,联合市场监管、公安、宣传等部门开展打击侵害群众利益治理房地产市场乱象专项行动,严厉打击房地产开发企业、中介机构、自媒体恶意炒作、发布虚假信息、扰乱房地产市场秩序等违法违规行为。
进一步加强新建商品住房的销售管理工作,对社会关注度较高、预计购房人数较多的楼盘,引导房地产开发企业尽可能采用“线上诚意登记、公证摇号”、“线下公证选房”的模式开展相关销售工作,并对预售商品住房的公证摇号、按序选房过程进行全程监管。
购买的预售商品房能否转让
和珅能得到乾隆赏识一年升三级 两人真的是同性恋关系吗
深圳北向的房子有阳光吗?深圳什么时候大升温
苏舜钦《水调歌头·沧浪亭》:此词一转一深,一深一妙
解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的
百胜中国拒绝收购怎么回事?目前市值超过143亿美元
民国房价有多高?小市民得攒88年才能买一套
富察·傅恒:7年升5级,28岁就官至一品
解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的
M33星系:世界上移动最缓慢的星系,一年内才转动8‰度
李贵人:入宫后被狂翻牌子,不到一年便失宠,独守空房33年
揭秘:中国商品房住宅产权为何是七十年?
盐只是一种调味品 古代王朝为何把控那么严格
解密唐代的房地产市场:唐朝是如何炒热楼市的?
深圳专利转让怎么进行?深圳哪里有专利可转让?
雍正在位13年让国库转亏为盈?其实并没有
深圳一栋学区楼市价超半数A股公司 深圳楼市价多少
明朝的商屯制度是怎样的?为何能让经济也得到提升?
柳永《昼夜乐·洞房记得初相遇》:正言反说,语转曲而情益深
中国内乱炒热上海房价,清政府调派军队围剿,却被打得稀里哗啦
商悼王阳甲简介 因内乱不止使得商朝再度衰落
深圳市中心在哪里
万历30年不上朝为何却能牢牢掌控朝政?还能获得三大征的胜利
日本是从什么时候开始就妄想“并吞中国”?
连亲生儿子嘉庆都不知道他的出生在哪里,乾隆出生地会是
解密:梁山头目宋江为什么一定要谋求朝廷招安?
断案如神的薛宣为官时是如何进行断缣之案的?
嬴异人缺钱,吕不韦缺地位,最终成功了
鲁登道夫是谁?他成为纳粹是在希特勒前吗?
唐太宗李世民与长孙皇后模范夫妻的爱情故事
最有才华的两个皇帝 为何死的一个比一个惨
官场现形记主要讲的是什么故事?官场现形记中的清朝究竟
古代的盗墓贼是有多无聊?竟然用粪浇墓穴
伴公主如伴虎!古代驸马出轨被这样对待
固伦和敬公主是什么人?乾隆最长寿的女儿,与丈夫狂生五个
三国最可惜的大将,文丑最后怎么死的?
《我和我们在一起》即将在芒果上线,孙怡在剧中饰演IT精
为了震慑番邦 杨广办了一次杂技嘉年华堪比奥运会